HUB DESCARTES
Logistiek en commercieel sleutel-op-de-deurproject in Komen
Park d'activités Maurice Schumann – Noord-Frankrijk
Een gebouw ontworpen rond het bedrijf en zijn medewerkers
Gelegen in Comines, in het hart van het Maurice Schumann bedrijventerrein, is HUB DESCARTES een logistiek en tertiair vastgoedproject ontworpen om te voldoen aan de nieuwe uitdagingen van bedrijven: flexibiliteit, energieprestaties, werkcomfort en strategische bereikbaarheid.
Ontwikkeld vanuit een kant-en-klare logica, past het project zich aan de behoeften van zijn toekomstige bewoners aan, terwijl het een sterke, moderne en duurzame architectonische identiteit biedt.
Een organisatie ontworpen voor operationele vloeibaarheid
HUB DESCARTES is ontworpen om logistieke stromen te optimaliseren, de toegang te vergemakkelijken en een functionele en comfortabele omgeving te bieden aan toekomstige gebruikers. De plaatsing van het gebouw zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid van de locatie, een vlotte circulatie van voertuigen en een duidelijke scheiding van de verschillende gebruiksdoeleinden om dagelijks efficiëntie en veiligheid te garanderen.
1.523 m² totale oppervlakte
± 7,5 m vrije hoogte
Laadperron voor vrachtwagens
2 onafhankelijke sectionaaldeuren
± 60 parkeerplaatsen
Oplaadpalen voor elektrische voertuigen
Volledige fotovoltaïsche dakbedekking
Verwarming en airconditioning door middel van warmtewisselaars
Hoge thermische en akoestische isolatie
Komen – Parc Maurice Schumann
Een project dat zich aanpast aan uw bedrijf
Ontwikkeld met een sleutel-op-de-deurlogica, biedt HUB DESCARTES een hoog niveau van flexibiliteit om blijvend te voorzien in de technische, logistieke en organisatorische behoeften van toekomstige huurders.
Elke ruimte kan bestudeerd en ingericht worden volgens uw activiteit met behoud van een coherente, moderne en waardevolle architectuur.
Mogelijke aanpassingen
- Modulaire bureaus
- Configureerbare opslagzones
- Geoptimaliseerde logistieke stromen volgens activiteit
- Technische ruimtes aangepast
- Specifieke inrichtingen gerelateerd aan exploitatie
Aangepaste activiteiten
- Regionale logistiek & distributie
- E-commerce & last-mile logistiek
- Gemengde activiteiten kantoren / magazijn
- Groeiende industriële KMO's
- Waarde-toegevoegde opslag
- Technische activiteiten & assemblage
- Hoofdkantoor met logistieke activiteit
Ontwerp vandaag de gebouwen van morgen
HUB DESCARTES integreert een duurzame, constructieve aanpak, ontworpen om operationele prestaties, gebruikerscomfort en beheersing van de ecologische voetafdruk met elkaar te verenigen. De architecturale en technische keuzes geven voorrang aan schaalbare oplossingen, duurzame materialen en een geoptimaliseerd onderhoud op lange termijn.
De voordelen van het project
- Zonnepanelendak
- Oplaadpalen voor elektrische voertuigen
- Efficiënte verwarming en airconditioning
- Hoge prestaties thermische isolatie
- Verbeterde akoestische behandeling
- Optimalisatie van natuurlijk licht
- Beheerst energieverbruik
- Duurzame en recyclebare materialen
Een strategische locatie in het hart van regionale uitwisselingen
HUB DESCARTES profiteert van een bevoorrechte locatie in de directe nabijheid van België, de metropool Lille en de belangrijkste regionale assen. Deze vestiging maakt het mogelijk om snel te bereiken:
- Lille en haar metropool
- De belangrijkste regionale autosnelwegen
- Kortrijk, Gent en de Benelux
- De logistieke en havenplatforms van Duinkerken
Deze locatie vormt een echt pluspunt voor distributieactiviteiten, regionale logistiek, e-commerce en last-mile logistiek.
Een architectuur ontworpen voor degenen die er werken
Naast de operationele prestaties is HUB DESCARTES ontworpen om een aangename, lichte en stimulerende werkomgeving te bieden. De hedendaagse architectuur van het project combineert royale volumes, hoogwaardige materialen en bijzondere aandacht voor dagelijks comfort — zodat elke medewerker, bezoeker of partner zich thuis voelt in een omgeving die uw ambitie evenaart.
Een beeld dat aansluit bij moderne bedrijven
HUB DESCARTES is ontworpen om logistieke stromen te optimaliseren, de toegang te vergemakkelijken en een functionele en comfortabele omgeving te bieden aan toekomstige gebruikers. De plaatsing van het gebouw zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid van de locatie, een vlotte circulatie van voertuigen en een duidelijke scheiding van de verschillende gebruiksdoeleinden om dagelijks efficiëntie en veiligheid te garanderen.
Belangrijke bijdragen van natuurlijk licht
Open volumes en vlotte circulatie
Binnen- en buitenbeplanting
Verbeterd akoestisch comfort
Hedendaagse materialen: beton, staal, glas en corten
Naast zijn logistieke prestaties is HUB DESCARTES ontworpen als een echt meerwaarde-instrument voor zijn toekomstige gebruikers. Het project biedt een krachtige, professionele en duurzame architectuur die medewerkers, partners en klanten een moderne en aantrekkelijke omgeving biedt.
Oplaadpalen voor elektrische voertuigen
HUB DESCARTES integreert elektrische laadpalen om bedrijven te ondersteunen bij mobiliteitsontwikkelingen en de huidige milieu-uitdagingen.
- Laadpalen op locatie
- Comfort voor medewerkers en bezoekers
- Duurzamere mobiliteit
- Verbetering van het imago van het bedrijf
