HUB DESCARTES
Projet logistique & tertiaire clé en main à Comines
Parc d’activités Maurice Schumann – Nord de la France
Un bâtiment conçu autour de l'entreprise et de ses collaborateurs
Situé à Comines, au cœur du parc d’activités Maurice Schumann, HUB DESCARTES est un projet immobilier logistique et tertiaire conçu pour répondre aux nouveaux enjeux des entreprises : flexibilité, performance énergétique, confort de travail et accessibilité stratégique.
Développé dans une logique clé en main, le projet s’adapte aux besoins de ses futurs occupants tout en proposant une identité architecturale forte, moderne et durable.
Une organisation pensée pour la fluidité des opérations
HUB DESCARTES a été imaginé pour optimiser les flux logistiques, faciliter les accès et offrir un environnement fonctionnel et confortable aux futurs utilisateurs. L’implantation du bâtiment assure une excellente lisibilité du site, une circulation fluide des véhicules et une séparation claire des différents usages afin de garantir efficacité et sécurité au quotidien.
1 523 m² de surface totale
± 7,5 m de hauteur libre
Quai de chargement poids lourds
2 portes sectionnelles indépendantes
± 60 places de stationnement
Bornes de recharge électriques
Toiture photovoltaïque complète
Chauffage & climatisation par échangeurs thermiques
Isolation thermique et acoustique haute performance
Comines – Parc Maurice Schumann
Un projet qui s’adapte à votre activité
Développé dans une logique clé en main, HUB DESCARTES offre un haut niveau de flexibilité afin d’accompagner durablement les besoins techniques, logistiques et organisationnels de ses futurs occupants.
Chaque espace peut être étudié et aménagé selon votre activité tout en conservant une architecture cohérente, moderne et valorisante.
Adaptations possibles
- Bureaux modulables
- Zones de stockage configurables
- Flux logistiques optimisés selon l’activité
- Espaces techniques adaptés
- Aménagements spécifiques liés à l’exploitation
Activités adaptées
- Logistique & distribution régionale
- E-commerce & last mile logistics
- Activités mixtes bureaux / warehouse
- PME industrielles en croissance
- Stockage à valeur ajoutée
- Activités techniques & assemblage
- Siège social avec activité logistique
Concevoir aujourd’hui les bâtiments de demain
HUB DESCARTES intègre une approche constructive durable pensée pour concilier performance d’exploitation, confort des utilisateurs et maîtrise de l’empreinte environnementale. Les choix architecturaux et techniques privilégient des solutions évolutives, des matériaux durables et une maintenance optimisée sur le long terme.
Les avantages du projet
- Toiture photovoltaïque
- Bornes de recharge électriques
- Chauffage & climatisation performants
- Isolation thermique haute performance
- Traitement acoustique renforcé
- Optimisation de la lumière naturelle
- Gestion raisonnée des consommations énergétiques
- Matériaux durables et recyclables
Un emplacement stratégique au coeur des échanges régionaux
HUB DESCARTES bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Belgique, de la métropole lilloise et des principaux axes régionaux. Cette implantation permet de rejoindre rapidement :
- Lille et sa métropole
- Les grands axes autoroutiers régionaux
- Courtrai, Gand et le Benelux
- Les plateformes logistiques et portuaires de Dunkerque
Cette localisation constitue un véritable atout pour les activités de distribution, de logistique régionale, d'e-commerce et de last mile logistics.
Une architecture pensée pour ceux qui y travaillent
Au-delà de sa performance opérationnelle, HUB DESCARTES a été pensé pour offrir un cadre de travail agréable, lumineux et valorisant. L'architecture contemporaine du projet associe des volumes généreux, des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort quotidien — pour que chaque collaborateur, visiteur ou partenaire se sente dans un environnement à la hauteur de votre ambition.
Une image en cohérence avec les entreprises modernes
HUB DESCARTES a été imaginé pour optimiser les flux logistiques, faciliter les accès et offrir un environnement fonctionnel et confortable aux futurs utilisateurs. L’implantation du bâtiment assure une excellente lisibilité du site, une circulation fluide des véhicules et une séparation claire des différents usages afin de garantir efficacité et sécurité au quotidien.
Apports importants de lumière naturelle
Volumes ouverts et circulation fluide
Végétation intérieure et extérieure
Confort acoustique renforcé
Matériaux contemporains : béton, acier, verre et corten
Au-delà de ses performances logistiques, HUB DESCARTES a été conçu comme un véritable outil de valorisation pour ses futurs occupants. Le projet propose une architecture forte, professionnelle et durable permettant d’offrir aux collaborateurs, partenaires et clients un environnement moderne et attractif.
Bornes de recharge électriques
HUB DESCARTES intègre des bornes de recharge électriques afin d’accompagner les entreprises dans les évolutions de mobilité et les enjeux environnementaux actuels.
- Bornes sur site
- Confort pour collaborateurs et visiteurs
- Mobilité plus durable
- Valorisation de l’image de l’entreprise
